Explorar terreno
Escolha um ponto no mapa e obtenha uma pré-análise do terreno e da região - condicionantes, o que existe nas proximidades, riscos, potencial solar, água, clima e mais
Como funciona
Escolha um ponto no mapa
Clique no mapa ou introduza um endereço. Localizamos o terreno em segundos.
Análise instantânea
Cruzamos dezenas de camadas de dados oficiais: condicionantes, riscos, potencial solar, água e clima.
Veja tudo num painel
Cada camada aparece no mapa e num relatório legível — pronto a guardar ou partilhar.
O que analisamos
Condicionantes
REN, RAN, Natura 2000, servidões, PDM — todas as condicionantes que afetam o terreno.
Riscos
Risco de incêndio, cheias, erosão costeira e sísmica — com dados do IPMA e ICNF.
Potencial solar
Irradiação solar anual e potencial fotovoltaico baseado em dados PVGIS europeus.
Água
Proximidade a cursos de água, bacias hidrográficas e zonas de proteção.
Clima
Temperatura média, precipitação e ventos dominantes — dados do IPMA e SNIRH.
Vizinhança
O que existe por perto: escolas, hospitais, transportes, comércio e serviços públicos.
Exemplo de análise
Para qualquer ponto em Portugal, recebe uma análise completa:
- Classificação do uso do solo (PDM)
- Condicionantes ativas (REN, RAN, Natura 2000)
- Nível de risco de incêndio (ICNF/IPMA)
- Irradiação solar anual (PVGIS)
- Distância a água e serviços
Perguntas frequentes
O Explorar terreno é gratuito?
Sim. Qualquer utilizador registado pode explorar terrenos gratuitamente. A análise instantânea do mapa não tem limite. As análises escritas pelo assistente têm um limite por plano: 5 por dia e 15 por mês no plano gratuito, 50 por dia e 300 por mês no Premium.
Que dados são usados na análise?
Cruzamos dados da DGT, IPMA, ICNF, PVGIS, câmaras municipais e dezenas de outras fontes oficiais. Todos os dados são públicos.
A análise é válida para fins legais?
A análise é informativa e baseada em dados oficiais, mas não substitui um parecer técnico ou legal. Recomendamos confirmar junto da câmara municipal.
Posso guardar ou partilhar a análise?
Sim. Cada análise pode ser guardada no seu perfil e partilhada por link. Também pode exportar relatórios em PDF: 5 por mês no plano gratuito e 10 por mês no Premium.
Cobre todo o território de Portugal?
Sim. O Explorar terreno funciona para qualquer ponto em Portugal continental. A cobertura das ilhas será adicionada numa fase posterior.
Pronto para começar?
Crie uma conta gratuita e explore qualquer terreno em Portugal.